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공정증서가 있는데 왜 돈을 못 받나요? — 집행력 있는 문서, 회수까지 연결하는 실전 전략 “공정증서면 끝난 거 아닌가요?”라는 착각돈을 빌려줄 때 공정증서를 작성하면 왠지 모르게 안심이 됩니다.“이제 법적으로 문제없겠지.”“공증했으니 강제집행도 가능하겠지.”맞습니다.공정증서는 법원 판결 없이도 바로 강제집행 가능한 **‘집행권원’**입니다.하지만 문제는 여기서 끝나지 않습니다.공정증서가 있다고 자동으로 회수되는 건 아니기 때문입니다.이번 글에서는 공정증서를 가지고도 돈을 받지 못하는 이유, 그리고그 공증이 실제 회수로 이어지게 만드는 방법에 대해 자세히 안내해드리겠습니다.공정증서는 ‘도구’일 뿐, 회수는 또 다른 이야기입니다1️⃣ 공정증서란?공증사무소에서 작성한, 강제집행 문구가 포함된 집행력 있는 공증 문서입니다.대표적으로 다음과 같은 문구가 포함됩니다.“본 계약의 채무불이행 시 강제집행에..
하청업체.소규모 시공자라면 꼭 알아야 할 공사대금 회수 전략-현장성에 강한 채권추심,고려신용정보가 필요한 이유 "지인이 소개한 현장인데...:결국 미수금으로 남은 공사대금공사현장은 관계 중심입니다."00팀장 소개로 들어간 현장이야.""계약서 없어도 매번 잘 줬으니까 괜찮을 거야.""그쪽이 하자 없이 잘한다고 하더라."이런 믿음으로 시작된 현장. 막상 공사를 마치고 나면 기성금이 늦어진다.보수가 필요하다,본사 승인이 필요하다 등의 핑계로공사대금은 지급되지 않은 채 끝나버리는 경우가 많습니다. 특히,하도급,재하도급 형태의 영세업체나 개인사업자들은공정한 계약보다는 관계 의존적으로 일을 진행하는 경우가 많고,그만큼 서류 증빙도 부족한 실정입니다. 하지만 공사대금 회수는 감정이 아닌 증거,관계가 아닌 법적 요건으로 접근해야만 실질적인 회수가 가능합니다. 🔹현장 중심 거래,왜 위험한가? ✅공사대금 회수가 어려운 이유는 바..
"상대가 '돈 없다'고 버틸 때,채권자는 어떻게 대응해야 할까?"-무재산 주장 채무자 대응 전략 "없어서 못 준다는데, 방법이 없을까요?돈을 빌려줬는데,채무자는 이렇게 말합니다."진짜 돈이 없어요...나도 힘들어요.""통장에 잔고도 없고,월세 살아요." 채권자는 그 말을 믿고 기다리지만,시간이 지날수록 연락은 끊기고,결국 회수는 물 건너가 버립니다. 하지만 이럴 때일수록 채권자는 두 가지 질문을 던져야 합니다.📌정말로 돈이 없는 걸까?📌아니면,있는 돈을 숨기고 있는 걸까? 이번 글에서는 '무재산 주장'으로 버티는 채무자에게채권자가 취할 수 있는 현실적인 대응 전략을 소개하고,고려신용정보가 어떻게 그 실체를 밝혀내는지 설명드리겠습니다. 🔵'돈 없다'는 말에 숨은 3가지 유형과 대응 방법 ✅유형①:자산 은닉형-배우자 명의, 차명재산 활용 가장 흔한 유형입니다.📌차량은 부인 명의,📌부동산도 친인..
공정증서 작성 후 못 받고 있는 돈...현실적으로 회수하는 전략은 이것입니다 공정증서 작성 후 못 받고 있는 돈현실적인 회수 전략은 이것입니다 "공정증서까지 했으니 괜찮겠지"...진짜일까요?돈을 빌려주며 가장 확실한 안전장치는'공정증서 작성'이라는 조언,많이들 들으셨을 겁니다. 실제로 많은 채권자들이 차용증보다더 강력한 법적 효력을 갖는 공정증서를 작성해 둡니다.하지만 현실은 생각보다 냉정합니다. ●공정증서까지 작성했지만,채무자는 연락을 끊고 잠적●기한이 지나도 입금은 커녕,소송 통지도 받지 않음●집행문을 발급받아 압류를 시도했지만,계좌에 잔액 없음 "이쯤되면 받으 수 있겠지"라는 기대은 곧"왜 아직도 아무것도 안 되는 거지?"라는 절망으로 바뀝니다. 그 원인은 법적 절차의 부족함이 아니라,실행 전략의 부재일 가능성이 높습니다. 🔵공정증서 회수 실패,왜 생기고 어떻게 해결할까?..
전세보증금 안 돌려주는 집주인,기다리지 말고 이렇게 대응하세요 "다음 세입자 들어오면 줄게요"...그 말을 믿으셨나요? "곧 전세 들어오는 사람이 있어서요.""이번 주 안에 입금될 거예요.""세입자가 나가서 사정이 좀 있어요." 이런 말,익숙하신가요?전세보증금을 돌려받지 못한 세입자들이가장 많이 듣는 이야기입니다. 특히 집주인이 고의적으로 보증금 반환을 미루는 경우,피해자는 시간만 허비하게 됩니다. 처음에는 "조금만 기다리자"는 마음으로 참게 되지만,어느 순간부터 연락이 두절되고,명확한 변제 계획도 없이 시간만 끌기 시작하면이는 단순한 사정이 아닌 의도적인 회피로간주해야 합니다. 이런 상황을 방치하면✅ 임대인의 자산이 타인 명의로 이전되거나,✅ 임대차 계약서가 무력화되는 상황,✅ 다른 채권자에게 우선순위를 뺏기는 일이벌어질 수 있습니다. 전세보증금 반환 지연이 단순..

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